2017年3月22日水曜日

公示地価上昇

公示地価の上昇が見られるようです。ソーラーをやると結構広大な広さが必要です。地価が上がるとそれなりの影響を受けると思います。土地オーナーとか資産家と認知されて鼻高々でしょうか?
評価額が上がれば税金が上がります。売電金額は増えないので、苦しいです。ソーラーを設置した場所は田舎というか辺鄙なところが多いので、価値が上がったとしても売れない可能性があります。
相続税の課税も厳しくなりました。固定資産税の評価が10万円であっても、倍率評価が20倍だと200万円として評価されてしまいます。贈与するとしても贈与税が発生してしまいます。
価値はあっても売れないような土地は抱えたくないです。売電という収益を生み出すのでいいのですが、FIT終了後の不安感を感じます。こうしてみると、土地オーナーとか資産家とおだてられても、嬉しさを感じません。