http://www.tskcorp.com/landbiz/taiyoden/outline.html
ここは、土地は自己所有、殆どが自己資金で１M=３億５０００万で設置した。
初めに出た新聞報道と違っています。その辺の事情が説明されています。経験も無いようないい加減なコンサルもありますので、選定は重要です。（下記記事参照）
メンテ１０００万の内訳が分からないが、どういった項目なのか気になります。年間２０００万の利益とのことだ。こういったキャッシュリッチな会社ばかりでなく、借地、借金ということでやるところもある。
メガソーラーだと2ha程度の土地が必要になる。浜松市有地3.9haの借地代は2300万円/年だ。借地の場合は、固定資産税込み。１m2だと386円。千葉県の農地で186円が高いなあと思ったが、それの２倍。２haで１M（１２００KWパネル）だとすると２０年の総収入１１５２００万円（税抜き）。２００００m2借りたとすると１５４４０万円。売電収入の１３％に相当する。
岐阜県美濃加茂のメガソーラーの例だと１m2=346円以上。地代の内、固定資産税が246円なので、かなり地価が高い所になる。坪１０万くらいの土地ではないか？県有地で（遊休地）なので実現した地代設定かも知れない。この地価では購入してやることは無理だ。
購入の場合だと、仮に２％の金利で２０年返済で１億円に相当する。坪単価１６５００円。かなりの金額ということになる。価格算定委員会では借地料１００-１５０円/m2という風に見ていたが、そんなものでは収まらないのではないか？
１Mのソーラーで設置に３億掛かるのに土地代を入れると約４億。KW４０万だ。資金借り入れ２％で４億借りたとすれば返済総額４８０００万円。売電収入の半分弱に匹敵する。まだ受難は続く。固定資産税、メンテナンス費用、運転費用、撤去費用を引くと手取りはどれ位になるのだろうか？
土地は所有とレンタルではどちらがいいのか？所有にした場合、土地を売却でもしないと費用化が出来無い。初期費用が多くかかる。レンタルだと費用化出来る。レンタルだと２０年で更地にして返却しないと行けないが、所有ならそのまま放置して売電価格は見直しとなろうが継続が出来る。どうするかは、事業者次第だ。
世間では、ソーラー設置で電気代上がるとぶちぶちいわれるがそれほど儲からない。社会貢献事業だ。だから、赤字の企業は手出し無用。儲かりすぎている企業の税金対策的な色合いが濃いと思う。
そういう環境のなか採算ベースに乗るのがアンダー５０市場ということになる。儲けは少なくとも数をこなしてカバーする、小型分散が肝となる。上記会社もミドルクラスのものを設置すると表明しているように、皆さん外部成長を目指します。私も外部成長を目指します。内部成長では難しいと感じています。
| 天竜にメガソーラー 三立木材、出力は1,018kw 浜信が事業支援 |
| 住宅建築や不動産事業を手掛ける三立木材（浜松市天竜区）は25日、天竜区春野町豊岡の所有地に大規模太陽光発電所（メガソーラー）を建設する、と発表した。6月中に着工し、10～11月ごろ発送電を開始する計画で、県西部では初のメガソーラー発電所となる見通し。 建設地は、国道362号沿いの旧気田営林署篠原貯木場の跡地。約16,500㎡の敷地に、約4,200枚の太陽光発電パネルを設置する。出力は1,018kw。年間発電量は100万kw時で、一般家庭300世帯分の電力使用量に相当する。 総工費は約3億5,000万円。7月に始まる再生可能エネルギーの固定価格買い取り制度に向けて、政府が検討中の買い取り価格が決まり次第、施工業者と正式に契約を結ぶ。浜松信用金庫が事業計画や資金面で支援する。 三立木材は2008年末に同跡地を取得。10年春、敷地の一部にデイサービス施設を開設した。その後、宅地開発などを検討したが、需要が見込めず断念したという。 浜松商工会議所会館で記者会見した河島和一郎社長は、「土地の活用法を考えていたところ、浜松信金からメガソーラーの提案を受けた」と説明。「地元の環境や雇用に貢献できれば」と語った。 経済産業省の専門委員会が同日、太陽光発電について1kw時当たり42円（税込み）の買い取り価格と20年間の買い取り期間を案として示した。河島社長は、「シミュレーションでは税抜きで37円、15年間でも採算が取れる」と自信を見せた。 県内では、中部電力が静岡市清水区の所有地に出力8,000kwのメガソーラーを建設し、14年度の運転開始を目指している。鈴与商事（静岡市清水区）も、鈴与グループの建物の屋上を活用した「分散型」メガソーラーの設置を計画している。 |
中日 2012年04月26日朝刊
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