本日 S-REIT 売り出し条件決定

東証に６月２日上場するタカラレーベンのソーラーのインフラファンド（9281)、S-REITがブックビルディングを終えて、本日公開価格が決まります。
仮条件は９６０００円から１０万円となっていて、仮に１０万円の場合、分配金は年５.８％の予定となります。マイナス金利の中では結構良いと思います。投資口価格が、上がれば利率は下がります。
予想では、１０万円だと思います。
現物のソーラーをやる場合、現在の２４円だと利回り１０％であっても、いろいろな経費を考えると、手取りはかなり低いです。いろいろな管理や負担を考えると、完全な不労所得になるS-REITは非常に魅力を感じます。
いいことずくめのようですが、デメリットとして、証券としては流動性が低いので売買に難があるように思います。
決算期が５月/１１月なので、初回分配金は、６ヶ月後になります。
http://www.jpx.co.jp/equities/products/infrastructure/issues/index.html