2016年12月28日水曜日

農地転用

農地転用してソーラーを設置した人も多いと思います。自前の土地や購入した人もいると思います。
農地はずっと値下がりを続けていて、10aだと、水田が74万円,畑が45万円が全国の平均価格だそうです。今後もこの傾向は続く見込みなので、購入すると損する事になるので手を出しづらいというのが現状です。
農地といっても、農業しかできないような土地はそれなりの価値しかありません。ソーラーができるような、土地ともなると地価も違ってきます。
ソーラーで相場よりも高く売り逃げることができた人は、ラッキーだったのではないでしょうか?ソーラー設置のために農地を買った人は、買値で売れることはかなり厳しいし、全損ということを頭に置いておくべきと思います。