ポストソーラー 海外不動産？

ポストソーラーとして海外不動産投資に乗り出す人がいます。海外不動産の利点は、減価償却費が大きくできることにあります。
国内不動産は、地価が高いので減価償却ができない土地の割合が大きくなります。海外は建物の割合が大きくなるので、投資効果が高いという触れ込みです。
海外だとどうしても目が届きにくいとか言葉の問題、習慣、法制、管理などもあり、素人が乗り出すにはハードルが高いです。不動産の場合、海外であろうと国内であろうと減価償却や利回りの仕組みは同じですので、海外が税制上優遇があるということはありません。
著名な投資家として成功した人は、訳のわからないというか理解できないような業種には投資しなかったとも言われています。利回りとか節税効果ということで、よくわからないまま手を出すとしっぺ返しを食らいますので、ご用心が必要です。